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市房产局:党建引领 提升服务水平改善民生需求

发布日期:2018-07-18  来源:胶州政务网

  近年来,市房产管理局党委在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下,深入贯彻落实党的十九大精神和市委、市政府决策部署,按照“1123”工作思路,充分弘扬“工作干到感动自己、担当尽责不忘初心”事业追求,坚持党建工作与业务工作齐抓共管、融合互促,住房管理工作走上了加快发展的“快车道”,为我市向宜居幸福的现代化空港新区迈进提供坚强保障。

  突出党建引领带动

  增强住房发展动力

  市房产管理局党委始终牢固树立“把抓好党建作为最大的政绩”理念,纳入党委重要议事日程,做到与业务工作同部署、同推进、同落实、同考核。

  强化主体责任,严格落实“一岗双责”。深入落实“党要管党、全面从严治党”各项要求,把责任扛在肩上,抓在手上,落实到行动上。组织召开党建专题会议、党员大会等,对重大问题亲自过问、对重要工作亲自部署。制定党委班子问题清单、责任清单、任务清单“三张清单”,确保问题找准、责任压实、任务明确。将党建年度计划、实施方案的各项目标任务细化分解到班子成员,督促自觉履行分管责任,推动党建工作向部门、岗位延伸,形成合力抓落实的工作格局,切实做到“一岗双责”。

  常态化教育管理,建设“学习型”党组织。深入学习贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化。一是以上率下学。发挥领导干部表率作用,通过党委理论中心组学习,组织学习习近平总书记系列重要讲话、《中国共产党廉洁自律条例》等党内文件。各支部采取集中学习与个人自学的方式,组织党员干部原原本本学习《党章》、《党的十九大报告辅导读本》等文件。二是搭建载体学。组织全体党员干部集中收看习近平系列重要讲话、优秀影片、警示教育影片,依托灯塔党建系统,组织9个支部党员参加了十九大精神学习竞赛。三是专题辅导学。组织参加各级举办的专题报告会、先进事迹报告会,邀请市委党校教师理论授课。通过读书学习,营造了浓厚的机关读书氛围,培养了良好的读书习惯,提升了思想境界。

  健全长效机制,建设“创新型”党组织。围绕党建制度完善与创新,着力打造创新型党组织。一是健全组织生活长效机制。严格“三会一课”、组织生活会、民主评议党员等各项基本组织制度,确保了党内组织生活正常化。二是创新依章办事制度。先后修订施行了首问负责制、限时办结制、业务案卷评查等制度,进一步优化业务流程,提高办事水平。三是规范民需办理制度。依托服务型党建网络平台,实行网格化管理,建立“八有”挂牌管理台账,确保市民反映事项事事有落实、件件有回音。

  开展实践活动,建设“服务型”党组织。深化“树先锋形象、促百姓安居”党建品牌创建活动,推动党员干部服务群众常态化,发挥先锋模范作用。开展“双百联村”活动,定期调研走访,了解村情群需,为村庄解难题办实事;依托企业服务经理人“双千”工程,建立工作台账,定期深入企业,征集发展难题,助力企业创新发展。开展“文明出行、绿色交通”机关示范、“义务奉献集中活动日”等系列主题活动。“一缕阳光”分队先后开展“送温暖”、交通引导、卫生清扫等义工活动200余人次,“慈善一日捐”募捐善款近50万元。开展“双百共建”活动。机关支部与企业结对开展“主题党日+”活动8次,进一步健全组织生活长效机制。

  抓牢监管调控主线

  房地产业健康发展

  市房产管理局党委深入贯彻落实国家关于房地产分类调控的决策部署,坚持“房住不炒”定位,在国家持续加强房地产市场调控、青岛密集出台楼市调控政策的大背景下,市房管局在常态化落实房地产开发计划管理、建设条件意见书、商品房预售资金监管、综合验收备案管理等一系列事中事后监管措施的基础上,着力从舆论宣传引导、政策约束、开展联合巡查、加大市场供应等方面采取措施,做好行业稳控,使我市房地产市场保持了平稳健康发展态势,商品房销售面积一直位列青岛各区市前三名。今年1-6月份,全市商品房销售11486套,面积128.74万平方米,成交额116.52亿元。

  推进两大“民生工程”

  提升宜居幸福指数

  市房产管理局党委始终坚持以人民为中心的发展思想,多谋民生之力,多解民生之忧,提高保障和改善民生水平,把好事办好、实事办实,让人民群众有更多地获得感、幸福感。一是在人才公寓建设方面,为落实人才聚胶战略,实现“筑巢引凤”,解决人才居住需求,牵头制定了《胶州市新城区人才公寓建设实施方案》,计划在新城区分三期五年建设3000套租赁型人才公寓,3年内以低于市场价格面向人才租赁。同时,配建部分产权型人才公寓,以成本价出售。二是在棚户区改造方面,加强对办事处辖区内棚改项目的督查力度,确保棚改实事项目顺利推进。截至目前,阜安街道办事处东、西五里堆片区已完成改造前的调查摸底、入户评估及方案公布等相关工作,180户村民已签订货币补偿协议;胶东街道办事处小麻湾东村已完成部分改造,386户村民已签订货币补偿协议。

  打好三大“攻坚战”

  保障重大战略实施

  市房产管理局党委深入落实市委、市政府重大决策部署,发挥房屋征收在服务新旧动能转换、乡村振兴战略中的“先行军”作用,迎难而上、久久为功,为全市重大项目、重点工程快落地、快开工提供保障。一是协助李哥庄基本完成前石龙等11个村搬迁。在整个搬迁过程中,牵头组成村庄搬迁调研工作小组,协助李哥庄政府对各村的情况、村民的意愿及思想动态进行摸底以及评估机构、服务机构的选定等工作;指导制定《村庄搬迁安置补偿方案》、《宅基地房屋认定办法》、《特殊房屋认定办法》,为顺利完成搬迁安置、加快乡村振兴提供有力支撑。二是在“四铁两高两桥”综合交通工程房屋征收方面,先后完成拟征收范围公告发布、入户摸底、清点核量、做出房屋征收决定、协议签订、房屋拆除等工作,为机场综合交通工程建设打下良好基础。三是旧村改造历史遗留问题解决取得积极进展。牵头对全市34个旧改项目安置楼手续办理情况进行了调查摸底,对每个项目问题成因进行分析、归纳分类,制定了解决方案,为下步工作的顺利推进奠定了基础。

  持续优化营商环境

  打造“零距离”便民窗口

  市房产交易大厅窗口作为优化营商环境、服务群众办事的前沿阵地,近年来,深入贯彻“放管服”改革决策部署,全面优化升级窗口业务,致力于打造“最多只跑一次”的政务服务环境。一是合理配置资源。进一步优化了房产交易大厅资源配置,所有便民事项、行政许可事项在大厅内实现了受理—审批—签发,实行“一站式”服务、“一条龙”办理,最大限度地提高了工作效率。二是优化办事流程。将房地产项目经营权证、商品房初始登记、商品房预售许可、房屋专项维修资金、二手房交易网签备案等五项行政许可事项、便民事项的申请材料、办理流程、工作时限全部进行优化公开,达到“零跑腿”、“只跑一次”要求,极大地方便了办事群众。三是大幅压缩办理时限。商品房初始登记办理时限压缩到3个工作日,比法定的30个工作日提速达90%;商品房预售许可由法定的20个工作日压缩至10个工作日,提速50%;房屋专项维修资金过户、二手房交易网签备案业务实现10—30分钟内办结。